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1.准备资料：
现房所有人及配偶身份证、户口薄、已婚提供（婚姻状况证明）,现房所有权证（房本）,收入与工作证明,企业营业四证,近六个月的银行流水,资产证明等.
2.台州房价评估：房价一般可以提前评估(面积,房龄,为准,成长空间,当下市场价格等),以此确定额度.
3.面签：银行面签,提交现房抵押借款申请.
4.下户：约定时间,根据提供的住址(保持门牌号清晰)上门核查现房,主要核查现房证信息,对现房价值进行评估.
5.银行批贷：台州银行出抵押安置房产教育贷款,抵押农村自建房子经营贷款,抵押拆迁安置房屋教育贷款,抵押商品住宅助学贷款,抵押按揭房本资金周转贷款等出批贷函！
6.签合同并公证：到台州公证处进行公证,并签订现房抵押借款合同
7.放款：办理现房抵押借款登记完成,审批同意,银行按合同约定发放借款.
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台州现房抵押贷款,农村自建房产抵押贷款,全款房子抵押贷款,房屋抵押出国留学贷款,拆迁安置住宅应急贷款,抵押购房合同大额消费贷款等需要什么条件呢?
1、需要拥有台州合法有效的身份证；
2、现房贷款申请人需要有稳定的经济收入和有偿还现房贷款和本息的能力,并且无不良信用记录；
3、需要有合法有效的台州现房购房合同；
4、办理了台州现房抵押贷款的（按揭现房）,原现房抵押贷款已还款一年以上,台州现房贷款余额小于抵押现房价值的60%左右，现房已取得现房权属证书；
5、能够提供现房贷款机构认可的有效担保；
6、现房贷款机构规定的其他条件.
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1、台州房屋借资额度高.与信用借资、汽车借资等相比,它最明显的优势就是额度较高.
2、有房屋作为抵押,台州房屋借资的期限可以很长,一般可以申请到10年~
30年不等.
3、因为有房屋作为抵押物,对借资人资质要求有些降低.有稳定收入,借资用于消费经营等合法用途,借资机构一般都能审批通过.
4、相对于信贷、汽车贷等借资利率,台州房屋抵押借资的利率低,而且银行选择产品多农村自建房产创业贷款,企业现房抵押生意贷款,抵押集体房屋大额消费贷款,抵押公司住宅大额消费贷款,抵押商品购房合同资金周转贷款等.
5、还款方式多样化,可采用按月等额本息还款法、按月等额本金还款法等等.借资者可以选择适合自身的还款方式.
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